ПРОГРАММЫ

Обзор блогов

Свежий выпуск программы

Экономика и бизнес

Свежий выпуск программы

Обзор прессы

Свежий выпуск программы

В викторине  мы разыграем:

- билеты в Государственный музей изобразительного искусства, 6+

- билеты  на спектакль "Страсти по Семену Семеновичу" в ТЮЗе 16+ 

Какое радио Вы слушаете ?

Эхо Москвы

ВестиFM

Радио Шансон

DFM

Другое

У каждого собственника земли есть не только права, но и обязанности

  Размер 23141880 байт
02.03.2017

Ильнур Галеев

Начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по РТ

Самое распространенное нарушение - самовольное занятие земельного участка. Неважно, занят ли участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного. Такие действия одинаково незаконны. Если гражданин считает, что границы его участка нарушены он должен обратиться к нам с заявлением. Если обнаружится основание для внеплановой проверки, то мы ее проведем. В свою очередь, чтобы быть уверенным в том, что ты сам не нарушаешь закон, необходимо проверить границы своего участка. В случае сомнения обратиться к кадастровому инженеру


 

Ринат Бакиров: 11.06 в Казани, у микрофона Ринат Бакиров, здравствуйте. У нас сегодня в гостях Ильнур Наилович Галеев, начальник отдела государственного земельного надзора геодезии и картографии управления Росреестра по РТ. Здравствуйте, Ильнур Наилович

Ильнур Галеев: Здравствуйте, день добрый

Ринат Бакиров: И Людмила Викторовна Кулагина, зам.начальника отдела регистрации сделок и перехода прав физлиц управления Росреестра по РТ. Здравствуйте, Людмила Викторовна

3: Здравствуйте

Ринат Бакиров: 511-99-11 телефон прямого эфира. Задавайте вопросы, касающиеся работы наших сегодняшних гостей - это земельный надзор, геодезия и картография и регистрация сделок и перехода прав физлиц. 5119911.

Давайте для затравки поговорим, с какими нарушениями вы прежде всего сталкиваетесь во время работы

Ильнур Галеев: Необходимо отметить, что за управлением закреплены полномочия по осуществлению государственного земельного надзора на территории РТ. В целом осуществляется в каждом районе. Что касается нарушений-  есть две статьи, которые попадают в ведомство Росреестра. Первая статья - 7.1 «Самовольное занятие земельных участков без прав на то», вторая - 8.8 «Нецелевое использование земельных участков и неиспользование их вообще». Порождающие эти нарушения и попадают под полномочия Управления

Ринат Бакиров: Люди привыкли, что у них есть земля, или квартира, и никаких обязательств у них якобы нет. Но ведь это не так?

Ильнур Галеев: Абсолютно не так. Необходимо знать, что у каждого земельного участка есть вид разрешенного использования, в соответствии с ним он и должен использоваться. И никак по-другому

Ринат Бакиров: Именно так как записано, или перевести наверное в другую категорию

Ильнур Галеев: Вид разрешенного использования изменяется в соответствии с нормативными документами, которые будут получены на этот участок исполкомом - в исполкоме определяется вид, в случае необходимости вносится исправление в кадастр, потом уже в регистрацию. Соответственно, люди смогут дальше пользоваться с другим назначением участком

Ринат Бакиров: Скоро начнётся дачный сезон и споры о границах - тут моя граница, тут должен мой дом стоять... Есть ли какое-то повышение такой активности обращений к весне-лету?

Ильнур Галеев: Да, каждой весной мы наблюдаем за этим. Зимой спад активности в связи с тем, что снежный покров - тяжело определить границы под снегом - но самое массовое обращение это в осенний период - когда они возвращаются с участков, у них какие-то цели, и они до нового года, до того, как снег выпадет, количество обращений зашкаливает - увеличивается в разы. Такую тенденцию мы замечаем каждый год.

Ринат Бакиров: 511-99-11 телефон прямого эфира. Алло, здравствуйте

4: Здравствуйте, меня зовут Наталья, два смежных вопроса. Первый-  поправки внесены были, вроде как межевание должно быть проведено на каждый участок до ноября 2017. Исходя из этого вопрос - кто под это подпадает, и нужно ли делать что-то для обновления старых кадастровых паспортов? И второе - сейчас районы вне Казани, например, Лаишевский район, мы можем вызывать кадастрового инженера из Казани? Или они закреплены за районами, строго Лаишево или Зеленодольск?

Ильнур Галеев: Отличный вопрос, на самом деле, очень актуальный. Что касается первой части - необходимо отметить, что все документы, которые есть на руках у людей, не отменяются и остаются действующими. Участки, которые были ранее поставлены на кадастровый учёт, если границы считаются уточнёнными - тут людям беспокоиться нечего, необходимо просто дальше жить, работать и так далее. Что касается второй части вопроса - закон нигде не предусматривает, что определенный инженер должен быть закреплен на участке. Любой инженер в любой точке России

СКОРО В СТУДИИ "ЭХА"

ДЕЖУРНЫЙ ПО САЙТУ

Телефон прямого эфира

(843) 511-99-11

Редакция "ЭХО"

(843) 511-99-88

Рекламная служба

(843) 5-193-192

twitter: @echokazan

Техническая поддержка сайта